分析国内温泉产业的发展趋势,温泉项目的发展从以前的风生水起到现在的谨慎入市,投资势头也从追求高大上逐渐转向了特色突出、主题鲜明及地产和旅游综合体配套项目。
几年前,国内温泉旅游产业已然进入业态结构调整期,受国家宏观政策影响,以及温泉产业发展进入成熟阶段,温泉项目进入微利时代,盈利逐渐有下滑的趋势,温泉设计针对这一发展势头,必然会做出相应的措施,下面佰易源先介绍下温泉产业的发展趋势。
1、温泉产业普遍存在相同的弱势-盈利瓶颈期
有相关数据显示,温泉产业会在开业几年后面临盈利周期性的问题,如果没有新产品和新业态的补充,企业将进入盈利瓶颈期,导致在市场的“地位不保”。
随着时代的发展,目前消费主力已然发生变化,人们的消费需求更加的多元化,而温泉产业的同质化问题日益突出,这两者之间必然存在矛盾,且随着时间的推移,矛盾会越来越无法控制,虽然温泉项目高大上、大而全,但缺乏鲜明的特色和个性化主题,满足不了人们日益追求新、奇、特的心理诉求,造成消费疲劳,减少了温泉项目的盈利机会,让温泉项目的盈利大打折扣。
2、温泉业态的革新和商业模式的转变
随着经济的发展和生活水平的提高,人们的旅游消费观念已转变,对旅游市场的要求更高,不断向个性化、体验式方向转变,这便要求温泉企业要不断创新和转变商业模式。传统的温泉酒店、温泉地产等业态随着市场的不断发展,会不断有短板出现,这要求温泉产业在发展过程中,要做到温泉业态的革新,在现有温泉资源的基础上,叠加新的旅游要素,比如主题乐园、水上乐园、亲子活动等,丰富温泉旅游地的体验感,形成多元化与多样性的温泉+产品组合。
温泉产业会进入产业结构性调整期,从单一的商业模式向多元化的商业战略发展,温泉企业将更加注重节能降耗,更加注重创新产品体系和商业盈利模式,更加注重消费者需求。
3、市场格局改变,定制式温泉设计更具优势
根据需求开发特色产品,市场细分,这是温泉旅游大众化发展的必然趋势。有数据显示,针对不同消费者的定制式的温泉旅游产品更受欢迎。针对不同的温泉项目,通过对市场、消费群体的细分和研究,进行定制式的温泉设计,可以让温泉项目更具核心竞争力。
4、温泉产业发展趋向养生养老产业方向
老龄化问题一直是我国十分看重的一个社会问题,在新时代,养生理念已全面升级,不再是单纯的养生概念,而是将传统养生文化与现代休闲理念相结合,围绕健康养生的核心,打造以养生产品和养老服务为支撑,以养生资源的开发和养生市场的运营为主体的人文生态型产业。温泉项目应看准养生养老产业的发展趋势,打造温泉企业新的盈利模式。
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